Russian USA

Павел Люлин, генеральный директор УК SVN, президент бизнес-клуба iTenAnts, доктор экономических наук — Уходящий год показал рекордно низкое количество торговых центров, введенных в эксплуатацию (около 650 тыс. кв. м по России). Несмотря на то, что на 2019 г. запланировано к открытию в два раза больше объектов, строительство новых торгово-развлекательных центров не покрывает потребность населения в
Read More
Управляющая компания SVN подписала контракт на техническую эксплуатацию торгового центра «Ривьера», расположенного в Москве недалеко от м. Автозаводская. Общая площадь объекта составляет 298 тыс. кв. м., GLA — порядка 100 тыс. кв. м.  Для компании SVN «Ривьера» стала девятым действующим на сегодняшний день проектом. В перечень услуг SVN включены техническое обслуживание всех инженерных систем, комплексная уборка здания,
Read More
6-7 июня в Москве прошел масштабный BIM-форум, в рамках которого с докладом выступил Павел Люлин. Его доклад был посвящен информационному моделированию в эксплуатации недвижимости. Галвный вывод, который сделал генеральный директор УК SVN, — BIM-технологии существенно упрощают работу службе эксплуатации, но сама технология очень дорога и трудоемка для внедрения. В России таких зданий мало, в то
Read More
Расходная часть бюджета торгового центра включает в себя несколько основных статей: содержание и эксплуатация здания (OPEX), коммунальные платежи, управление, маркетинг, капитальные инвестиции (CAPEX), проценты по банковскому кредиту. Эти расходы в зависимости от типа полностью или частично компенсируют арендаторы. Например, торговый центр выставляет им счета за прямые (потребленные непосредственно арендатором по счётчикам) и коммунальные расходы, места
Read More
Торговые центры уже давно и успешно применяют автоматизацию бизнес-процессов. Почти везде автоматизирован бухгалтерский учет, а крупные ТЦ внедрили в процесс бюджетирования и документооборот. Согласитесь, это удобно, потому что ежедневно приходится выполнять множество рутинной и бумажной работы. Электронный формат оптимизирует время на обработку и затраты на поддержку. Но идея сделать работу комфортнее и быстрее встречает препятствия.
Read More
В минувший четверг состоялось главное событие рынка коммерческой недвижимости, которое подвело итоги работы рынка за прошедший год. Компанию SVN на мероприятии представляли генеральный директор УК SVN Павел Люлин и директор по развитию бизнеса Олег Захаров. Ранее Павел Люлин участвовал в заседании жюри премии (Офисный комитет). Примечательно, что торговый центр «Миля», который находится под управлением компании
Read More
На обучающем курсе «CONSTRUCTION MANAGEMENT: professional guide», который состоялся 9 апреля в WorkkiCity, признанные эксперты и ведущие специалисты строительной отрасли поделились с коллегами своими знаниями и эксклюзивным опытом, ответили на актуальные вопросы, а также провели профессиональный экспресс-инструктаж по эффективному управлению строительными проектами. В составе спикеров практикума «Показатели качественной стройки: профессиональный инструктаж» также выступили: Сергей Должников, генеральный директор ООО «Экспертная Инжиниринговая
Read More
Трагедия в «Зимней вишне» стала страшным уроком для всей страны. Проблемы, которые привели к пожару, типичны и для других регионов России. Это не только коррупция, но и неисправное электрооборудование и отключенные системы тушения пожаров. Об этом корреспонденту «Правмира» рассказал Павел Люлин, доктор экономических наук и профессор Государственной академии промышленного менеджмента (Ярославль), генеральный директор управляющей компании SVN.
Read More
Прямое включение из студии телеканала в отеле «Арарат Парк Хаятт» было посвящено годовщине со дня трагедии в «Зимней вишне». По мнению Павла Люлина, проверки торговых центров проходят вполне корректно и не мешают бизнесу. В первую очередь, прокуратура обращает внимание на пути эвакуации из здания.
Read More
В конце февраля состоялся ежегодный XII PFM Congress, организованный CRE Event. Конгресс был посвящен актуальным вопросам современных управляющих компаний. Участники события, эксперты отрасли обсудили основные тренды рынка PFM в 2019 году, поговорили об управлении объектами редевелопмента и поучаствовали в дискуссии между независимыми и собственными управляющими компаниями. Среди экспертов выступил и генеральный директор УК SVN Павел
Read More
2018 год еще войдет в историю рынка коммерческой недвижимости как переломный, хотя главные перемены произошли вовсе не на его территории. Переход на проектное финансирование и эскроу-счета вместо непосредственной передачи денег дольщиками девелоперам – все это чаще заставляет последних смотреть в сторону проектов с офисами или магазинами. «В инвестпортфелях строительных компаний последнюю пару лет (2017–2018 гг.)
Read More