Russian USA

Что происходит с торговыми центрами ТЦ — одни из главных жертв коронавирусного кризиса. В большинстве регионов они простояли закрытыми весь апрель и май. Ещё в начале тотальной самоизоляции Российский совет торговых центров (РСТЦ) подсчитал: в среднем день простоя обходится ТЦ в 50–100 млн рублей, а общий объём задолженности всех игроков рынка перед банками достиг 2 трлн рублей.
Read More
Павел Люлин, генеральный директор УК SVN, о том, как торговым центрам подготовиться к открытию после снятия карантина и не повторить при этом печальный опыт «МЕГИ», два объекта которой проработали 2 дня и были закрыты. Пандемия коронавируса и связанные с ней ограничения в работе магазинов, торговых центров и общепита рано или поздно закончатся. По оценкам экспертов,
Read More

Топ-5 страхов ТЦ

  • 24.04.2020
  • Новости
  • 0 Comments
Павел Люлин, генеральный директор УК SVN, президент бизнес-клуба iTenAnts, о главных страхах собственников ТЦ и о том, как их можно преодолеть. Из-за карантина, который, по прогнозам, продлится до лета, российская торговля несет огромные финансовые потери. Дебиторская задолженность ретейлеров перед ТЦ составляет примерно 2,5 млрд рублей и около 2 млрд рублей — это долги по финансовым
Read More
Ретейл и торговая недвижимость уже никогда не будут прежними. MarketMedia совместно с управляющими моллами и экспертами создал собирательный портрет торгового центра после вируса. Пока трудно оценить масштаб кризиса и его последствий для рынка торговой недвижимости и ретейла. Для всех очевидно одно — отрасль стала значительно беднее. Но при этом она изменится и качественно. Главный вопрос:
Read More
Остались позади две недели, объявленные президентом нерабочими в связи со вспышкой коронавируса в стране и в мире. И хотя эти меры скорее всего сохранятся как минимум до конца апреля, некоторые выводы о будущем торговой недвижимости и ритейлеров можно сделать уже сейчас. На наших глазах разворачивается настоящая битва за свои интересы между арендаторами и арендодателями. Первые
Read More
Речь идет о салонах красоты, магазинах обуви и одежды, книжных магазинах, фитнес-клубах в Москве и Санкт-Петербурге. Эти сегменты потеряли от 88 до 98% оборота. Исследование, проведенное оператором фискальных данных «Эвотор», охватило первую нерабочую неделю с 30 марта по 5 апреля. Данные сравнивались с периодом со 2 по 8 марта. Несколько меньшее падение оборота специалисты отмечают
Read More
Ситуация с распространением вируса COVID-19 продолжает развиваться. К числу наиболее пострадавших можно отнести торговые центры, в которых большая часть арендаторов временно остановили работу. Мнения арендаторов и арендодателей расходятся по большинству «болевых вопросов»: как начислять арендную плату и начислять ли вообще, закрываться или нет и т. д. Чтобы выяснить позиции и стратегии сторон, Павел Люлин, генеральный
Read More
Павел Люлин, генеральный директор УК SVN, разработал инструкцию по работе торговых центров в условиях карантина, которая поможет моллам скоординировать работу внутренних служб и обеспечит безопасность имущества. Еще пару недель назад никто из нас не думал, что улицы больших городов опустеют и половина торговых центров страны закроется. Но это случилось. И уже никто не думает, что
Read More

План «Б» для торговых центров

  • 25.03.2020
  • Новости
  • 0 Comments
Павел Люлин, генеральный директор УК SVN, о том, как торговым центрам подготовиться возможной временной заморозке работы. По поводу закрытия торговых центров из-за эпидемии коронавируса у арендодателей и арендаторов диаметрально противоположное мнение. Арендаторам в сложившейся ситуации выгоднее, чтобы торговый центр закрылся. Поскольку, работая в прежнем режиме, они терпят убытки: зарплата персонала, налоги, аренда. В случае временного
Read More
Экологическая обстановка в России неблагополучная, пришла к выводу Счетная палата, анализируя национальный проект «Экология». Около 56 млн человек в 143 городах дышат загрязненным воздухом. Потепление климата, которое у нас протекает в 2,5 раза быстрее глобального, способствует ухудшению его качества. Сточные воды в 88% случаев сбрасываются неочищенными и испортили практически все реки. Участившиеся лесные пожары ежегодно
Read More